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中国房地产走势情况很明显。房地产彻底崩盘大局已定，为什么有人就死不承认？那就是为什么中国房地产连经济学家也分析不清楚？最主要原因是不了解中国的国情，只会纸上谈兵！

土地是国有制，房子是开发商垄断制。当官的靠卖国土升官，开发商靠卖房捞钱。这是一对双胞胎，为了各自的利益互相勾结，串通一气，倒霉和牺牲的是老百姓的利益。这就是中国的特色。

一、媒体不讲实话：谁讲假话谁吃香，谁讲实话谁遭怏。命运好的被调走，命运不佳的丧黄泉。媒体不讲实话己成为潜规则，这个你懂。媒体己兑变成霉体了。

二、政府机关不讲真话：好事不全说，坏事不说全。任何一次运动都是错的，但没有一个领导人站出来认错承担责任，总是找一个替罪羊。这种游戏你懂，如果你不懂，不是弱智即是脑残。

三、专家皆御用“砖家”：没有几个真正懂经济的专家，谁能吹，谁能怱悠，谁是名人，谁是大腕，放个屁也是香的。军事学挍毕业的不懂现代战争的性质；经贸大学毕业生，即不懂经济也不懂贸易。

四、经济发展是有一定规律的：不是人有多胆，地有多大产。世界上没有任何一个国家的GDP是光靠搂房支撑的。隔岸的日本就是一个鲜明的铁证，70年代日本在田中角荣首相旳领导下，依靠房地产一下子成为世界经济的第二大国。但曾几何时？日本经济一落千丈，半个世纪过去了，日本的经济仍未摆脱衰败的阴影，中国从中吸取教训了吗？还在打肿脸充胖子！

五、按需存在的统计局：从统计局发表的数字没有一次是正确的。只是花架子，请问：中国十三亿人口有几人相信统计局？相信统计局如同相信算卦先生一样。

六、鄂尔多斯房产引发的多米诺效应：鄂尔多斯房产由27000元一平方下降到2700元一平方米，仍无人问津。全国70多个城市楼市价格迅速下滑，已大势所趋，世界上无一人能改变这种垂死局面。北京、上海、广州、深圳的搂盘也撑不了几天了。

七、银行无银：这是关健的关健。银行的钱百分之八十都贷款给开发商了，楼房出售不出去，银行就回收不到钱，银行救了几次也只能救病救不了命。举个例子吧：天津市光河西区毎年消一个银行支店，这足以证明银行无钱了。开发商靠银行输血才能活下去，一旦银行停止输血，开发商还能活下去吗？这个最简单的常识,连文盲都明白。一个病人停止输血还能活几天？事不同而理同。话糟理不槽。

仁者见仁，智者见智。笔者在85年在日本进修半年，那时我写的毕业论文中就预测到,一美元能兑换100日元，让我懵对了。我是草民一个，我就敢说真话。本来回国后按排我谈去日本进修的体会感想,但让狗屁不通的处长给枪毙了---一晃30多年过去了。

虽然居住国外，但我心与祖国相连。我经常看（一虎一席谈），其中有一期节目是谈‘以房养老’，简直是胡说八道，但这些专家们说的津津有味，忽悠已成中华民族的的光荣传统，胡说八道已成一种风气，社会失去了和谐，事非失去了标准，法律失去了公正，人间失去了良心，心都变黑了，口里说出的话还有真吗？

中国许多三四线城市出现大规模鬼城，成片楼群无人居住。去年我去珠海朋友家住了一个星期，他购卖的社区搂房是李嘉诚投资建造的，有花有树有湖，风景相当漂亮。可一到晚上30多层楼房里只有七、八家房子里是亮着灯。这说明什么？供远远大于求。

我就不明白了，明明搂市即将崩盘、为什么有人偏偏不相信？如同十年文革一样，明明中国经济到了崩馈的边缘，还大呼嚎叫地说：“成绩是大大的，缺点是小小的”；“我国既无外债也无内债”；“到处莺歌燕舞，处处潺潺流水”。你说可笑不可笑？你信不信我不知道，但“任大炮”仍然在放大炮……

说到底，土地是国家的，想卖就卖。楼房是开发商的，能捞多少钱就捞多少钱。管你劳百姓死活。合同是70年，70年后就不是你的房子了。假设两人领了结婚证，有效期限只有十年，十年以后，女人不是男人旳妻子，男人也不是女人的丈夫了。你怎想？辛辛苦苦一辈子，一下子变成房奴了，你还觉得幸福吗？

国家、银行、开发商绑在一起，各有各自的利益。媒体在呼风唤雨，所谓经济学家、评论员云山雾罩，草民只能雾中看花。

这一切现象只能说他们是一种畸型的双胞胎，是一对连体的畸型双胞胎。有救吗？人无远虑，必有近忧。

海布衣 2015-08-23 08:44:59