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徐斌的博客:改革正和革命赛跑
徐斌的博客:改革正和革命赛跑
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这几天楼市销售传来的,都是糟糕的消息。销量同比都是大幅缩水。同学们,房地产泡沫可是中国经济信用扩张的主要推动力,这并非击鼓传花的庞氏骗局,但绝对是有史以来规模最大的资产泡沫运动。一旦地产泡沫崩盘,中国经济随后引发的衰退冲击,会带来什么影响,不知道朝中大佬是否真有准备。现在多重迹象看,貌似是中央有意收缩商业银行信贷压缩地产泡沫。否则一季度商业银行房贷何以如此之紧?

我之前推测今年中国楼市可能见顶,不大可能崩盘。但无论如何,2014年前后这几年,是最危险的,这一点,我在2010年的《房地产大趋势》已经说得很清楚了。具体崩盘时间,我也修得半仙之体,无大仙之能,不能得知。但可以确定,楼市再跌一次,绝非之前的小幅调整,是对近十年来大牛市的修正——如果你没买房或卖早了房子那叫泡沫

后面会发生什么?

中国楼市上一轮泡沫——如果非要叫泡沫的话,应该是1993年。时代太久远了,久远得让人记忆模糊。现在万通六君子,大概对此记忆犹新,因为他们就是从那论泡沫攫取人生第一桶金的。那一轮泡沫,是朱镕基总理主动引爆的。代价极其沉重,但换来九十年代的高增长低通胀。朱老板因此得罪权贵多多,他说要扛着棺材和贪官们干,这话绝非虚言。但那时中国经济还远未货币化,城镇化率远低于26%,是计划经济向市场经济过渡时刻,国家对社会的控制力之大,远非今日可比的。

今天房地产占中国经济的分量,当然又远非当年可比,而且更糟糕的是,今天中国城镇率高达51%——实际可能远高于此,人口高度集中于大城市,一旦经济下滑,伴随着高失业率,躁动不安的农二代们,和因为房产价值缩水而陷入财务破产境地的中产阶层……外加这十年来积累的社会矛盾……,后面……相信我,有些分析人士从他们的水晶球看到的暗黑未来,确有可能发生。你也相信我,到时人们会怀念2009年的星空大师……

但这次会重复上个世纪九十年代的故事吗?历史从不重复,但会押韵。我的看法是,这是中国经济转型必然之阵痛,不陷绝地无以重生,但涅磐后方能再次腾飞。同志们,所以经济结构转型,一定是产能过剩的行业统统死光光,释放出来的劳动力和资金让给新兴产业,否则何以叫结构转型?老者不死,幼者何以长?

习李目前经济路数,是全盘自由化。是完全朝着这个正确的方向走的:减税、简政放权、轻徭赋役、打破行业垄断降低准入门槛,完全对外开放、利率汇率等基本生产要素完全市场化等等。这都是没问题的。但问题是,他们的政策落实,能不打折到位吗?别的不说,就简单一个XX宝,没几天功夫,央行那边立即出台互联网金融管制,快得超乎所有人想象。你能想象得出来吗?银联居然能和上面打招呼,将第三方支付的年上限定为1万,每月限额1千!——这是典型不做死不会死的节奏啊,要不是引起舆论一片惊呼,这文件八成就这么通过了!

金融领域如此,其他领域如何?别以为盘踞在各大垄断领域多年的豪族门阀派系,那么容易让出自己利益。现在即使迫于势,不得已而,下面幺蛾子不会少。金融领域搞垄断管制,可以以金融安全的名义,其他领域的垄断维持,用的借口,是你压根就听不懂的专业名词。你想想,连广电总局这样的宦官部门没事都要跳出来管制网络视频,不让我们没事看美剧,这些部委,你要他们闲下来不干事完全放开,几乎不可能。

我这里不是叩拜朝阙希冀天子圣明,而是释放经济自由权利,确实自上而下的成本低,这和民主没一毛钱关系。红二代们有责任也有动力这么干,但他们能否能否战胜那些士族门阀、地方豪强,还有那些以改革开放之名上下其手的技术官僚阶层,这事就不好说了。一旦习李真的赢了,那么我们后面能看到十年以上的高速增长,中国经济龙行天下三十年,是很容易的事情——我这里真没半点夸大其词,因为三十年中国经济的成功,说穿了,就是改革开放,明晰私有产权,推进市场经济改革。如果不是现实发生,你能想象吗?就在2009年,温家宝总理跑到欧洲教训他们——不要搞贸易保护要自由贸易!要知道,这调调儿,在一百多年前,是欧洲人对挂着辫子的中国人说的!时移世易,中国经济虎踞龙蟠理有固然。

十八大三中全会的方子,是全球各国中经济政策中最自由化的,是真正将改革开放推行到极致的政策套餐,是每个自由主义者梦寐以求的路线方针——这和谁做老大谁是集权或民主都没一毛钱关系。一旦全面落实,中国会轻而易举的攀上世界权力的高峰,这在我们这一代人能看到。

如果习李不能赢呢?我们扛不过这次转型之痛呢?

历史没必然性,充满不确定性。这是改革和革命的赛跑,一旦改革见效,我们每个人都有好处,起码太平犬一生可得。若不能,强横之辈,可上当当网邮购《战争论》、《现代组织理论》,没事揣摩之,机会到来,可一遂平生志,敢笑黄巢不丈夫;豪门大族,可考虑让儿孙辈多复习英语,外加护照、欧美银行账户准备;如我等屌丝苦逼,只能考虑上网下载野外生存攻略、围城记、基本医疗护理等等知识……

好运,中国


2015-08-25 16:35

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